关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告

尊敬的客户：
        为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，助力扩内需促消费，根据《中国人民银行公告〔2024〕第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，我行将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整，现就具体事宜公告如下：
        一、调整范围
       我行已发放的存量商业性个人住房贷款（含首套、二套及以上），包括普通商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。
       二、调整规则
       （一）贷款市场报价利率（LPR）贷款
       对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的浮动利率贷款，将其加点幅度调整为-30 BP。
       （二）固定利率贷款、基准利率贷款
       对于固定利率和基准利率的贷款，需客户先提出申请转为浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转化为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，将其加点幅度调整为-30 BP。
       未申请转换的不参与调整，利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。
       （三）利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
       三、调整方式
       （一）本着为客户提供高效便捷金融服务的原则，对于调整范围内的LPR定价浮动利率贷款，我行于2024年10月25日起集中批量调整，无需客户申请。
       （二）对于调整范围内的固定利率和基准利率贷款，自2024年10月15日起，客户可向我行发起申请。2024年10月22日（含）前申请并完成转换的，我行于2024年10月25日起一并批量调整。
       2024年10月22日后申请的，我行将于2024年10月25日（不含）之后按照利率调整政策进行调整。
       四、温馨提示
       （一）本次存量房贷利率调整后，客户可联系我行客户经理查询调整后贷款利率。
       （二）贷款纳入本次批量调整、但不同意调整的客户，可于2024年10月22日（含）前，联系我行，提出不同意调整的书面申请，我行将不纳入此次批量调整。
       （三）本次存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等）不变。
       （四）本次存量房贷利率调整中，我行不收取任何费用，也不委托任何中介机构办理。
       如客户有任何疑问，可咨询我行任意网点或致电400-160-1689客服热线。
       特此公告。